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博文正文
楼市低迷的08年，谁都憋不住了，营销创新，价格火拼不断在中国这片黄土地上疯狂上演！
当然，楼市老大一言一行作为地产行业各个时期的晴雨表，最精彩的还是他们巨头之间“当仁不让”的话题主导权，果然，王石抛出了“拐点论”， 潘石屹喊出“百日巨变”，一时间，谁是谁非的讨论，闹的满城风雨，地产行业紧张气氛骤增，大家诚惶诚恐目观其变！
很快，地产的九月，一切显得真真切切，谁是谁非已经不重要，“各家自扫房上雪”，面对楼市冬天，大家开始“仓皇”应对！可就在这紧要时刻，王石全国大规模的降价，引起连锁反应，各中小开发商一股脑的认痛割爱“低调”跟进。这时，报纸这块主阵地已经没有了“唯美”创意，整版的“优惠”风暴席卷中国。楼市下跌的趋势已经不可避免！
无论目的如何，王石挑起的“降价”风潮也许是民心所愿，相反坐镇京城的潘石屹却高调“涨价”，其结果，自然引来骂声震天响，无人不说“奸商”但潘石屹好象有备而来，仍然谈笑风生，炒作风气依然不减！
很明显，在楼市老大之间展开涨与降的针锋相对，其结果必然对楼市的价格走向造成重大影响！对错之间，地产老大在百姓心中的影响力是不言而语的，他们的涨与降,众多中小开发商也将受其牵连！
很庆幸，今天的楼市老大都作出了他们明智、负责任的举措：
王石领导的万科航母果断的站在了百姓的一边，抽刀断薪，冒着引起一部分“炒房团”退房的风险毫不犹豫的举国“优惠”。
同时，潘石屹这个一向为富人造房的“御用地产商”也同样没有让支持他的“同党”失望！涨价是他能够赢得“富人心”的唯一出路！他作到了！
同样的恶劣环境，但需要不同的举动！王石是以产业化滚动发展的地产“航母”，俗话说：“批量生产、全国复制”，他是为市民造“满意房”，他代表的是百姓利益，降价符合他的“老大光辉”形象！同时，他在面对楼市低迷时，“薄利多销”是他回笼资金的“灵丹”！一句话，他降的起！因为全国有足够的楼盘支持他“薄利多销”政策，他仍然赚钱！
而潘石屹这个以“经典房，为富人”的市场定位，以及他所开发项目均成为新北京城市建设中的里程碑建筑，并对中国的城市建设起到巨大的带动引领作用的“至高荣誉”，他的涨则是对中国“上层社会”的最大安慰，因为，在富人面前，“降价”则意味着他们的“投资”将一文不值！这一点，潘石屹这个“御用地产商” 把握的非常到位！
非常时期，非常举措，王石、潘石屹这两个代表不同阶级的地产商，成功的在世人面前展现了他们的“超人智慧”，王石的“善”和潘石屹的“奸”在不同的立场上他们都是让“支持者”满意的！他们都不愧于中国“地产双雄”的形象！我们应该为王石、潘石屹鼓鼓掌！
最后一点，用比喻的话说，王石是搞“精品批发”的，他有足够的“量”来支撑他度过“降价”危机，而潘石屹是开“收藏品专卖店”的，他有无与伦比的“创造实力”让“涨价”名副其实！而中国大部分的中小开发商如同“街头小贩”，货就那么多，跟风“降价”没有王石的量做铺垫如同割肉，跟风“涨价”没有潘石屹的“创造实力”那是是自取灭亡！
在楼市低迷的时刻，他们是最痛苦的！但好象“忍痛割肉”是他们唯一的出路，他们唯一盼望的是“挺过去”，“挺过去”他们将又是生龙活虎！同时,也为他们打打气!
地产巨头,涨与降的资本对比:
1,附SOHO中国的建筑荣誉:
SOHO中国在北京长城脚下和海南博鳌分别开发建设了全球知名前卫建筑项目“长城脚下的公社”和“博鳌凯宾斯基”等。
SOHO尚都荣获澳大利亚皇家建筑学院颁发的2007年度国际建筑最杰出作品奖。
建外SOHO因其“有创意的建筑语言”荣获2006国际高层建筑奖。
长城脚下的公社被美国《商业周刊》评为“中国的十大新建筑奇迹”之一。
2, 附万科在中国的市场占有分额:
至2007年末，万科全国市场占有率为2.1%，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的二十九个城市。
当年共销售住宅4.8万套，销售套数位居世界前茅，跻身全球最大的住宅企业行列。
当然，楼市老大一言一行作为地产行业各个时期的晴雨表，最精彩的还是他们巨头之间“当仁不让”的话题主导权，果然，王石抛出了“拐点论”， 潘石屹喊出“百日巨变”，一时间，谁是谁非的讨论，闹的满城风雨，地产行业紧张气氛骤增，大家诚惶诚恐目观其变！
很快，地产的九月，一切显得真真切切，谁是谁非已经不重要，“各家自扫房上雪”，面对楼市冬天，大家开始“仓皇”应对！可就在这紧要时刻，王石全国大规模的降价，引起连锁反应，各中小开发商一股脑的认痛割爱“低调”跟进。这时，报纸这块主阵地已经没有了“唯美”创意，整版的“优惠”风暴席卷中国。楼市下跌的趋势已经不可避免！
无论目的如何，王石挑起的“降价”风潮也许是民心所愿，相反坐镇京城的潘石屹却高调“涨价”，其结果，自然引来骂声震天响，无人不说“奸商”但潘石屹好象有备而来，仍然谈笑风生，炒作风气依然不减！
很明显，在楼市老大之间展开涨与降的针锋相对，其结果必然对楼市的价格走向造成重大影响！对错之间，地产老大在百姓心中的影响力是不言而语的，他们的涨与降,众多中小开发商也将受其牵连！
很庆幸，今天的楼市老大都作出了他们明智、负责任的举措：
王石领导的万科航母果断的站在了百姓的一边，抽刀断薪，冒着引起一部分“炒房团”退房的风险毫不犹豫的举国“优惠”。
同时，潘石屹这个一向为富人造房的“御用地产商”也同样没有让支持他的“同党”失望！涨价是他能够赢得“富人心”的唯一出路！他作到了！
同样的恶劣环境，但需要不同的举动！王石是以产业化滚动发展的地产“航母”，俗话说：“批量生产、全国复制”，他是为市民造“满意房”，他代表的是百姓利益，降价符合他的“老大光辉”形象！同时，他在面对楼市低迷时，“薄利多销”是他回笼资金的“灵丹”！一句话，他降的起！因为全国有足够的楼盘支持他“薄利多销”政策，他仍然赚钱！
而潘石屹这个以“经典房，为富人”的市场定位，以及他所开发项目均成为新北京城市建设中的里程碑建筑，并对中国的城市建设起到巨大的带动引领作用的“至高荣誉”，他的涨则是对中国“上层社会”的最大安慰，因为，在富人面前，“降价”则意味着他们的“投资”将一文不值！这一点，潘石屹这个“御用地产商” 把握的非常到位！
非常时期，非常举措，王石、潘石屹这两个代表不同阶级的地产商，成功的在世人面前展现了他们的“超人智慧”，王石的“善”和潘石屹的“奸”在不同的立场上他们都是让“支持者”满意的！他们都不愧于中国“地产双雄”的形象！我们应该为王石、潘石屹鼓鼓掌！
最后一点，用比喻的话说，王石是搞“精品批发”的，他有足够的“量”来支撑他度过“降价”危机，而潘石屹是开“收藏品专卖店”的，他有无与伦比的“创造实力”让“涨价”名副其实！而中国大部分的中小开发商如同“街头小贩”，货就那么多，跟风“降价”没有王石的量做铺垫如同割肉，跟风“涨价”没有潘石屹的“创造实力”那是是自取灭亡！
在楼市低迷的时刻，他们是最痛苦的！但好象“忍痛割肉”是他们唯一的出路，他们唯一盼望的是“挺过去”，“挺过去”他们将又是生龙活虎！同时,也为他们打打气!
地产巨头,涨与降的资本对比:
1,附SOHO中国的建筑荣誉:
SOHO中国在北京长城脚下和海南博鳌分别开发建设了全球知名前卫建筑项目“长城脚下的公社”和“博鳌凯宾斯基”等。
SOHO尚都荣获澳大利亚皇家建筑学院颁发的2007年度国际建筑最杰出作品奖。
建外SOHO因其“有创意的建筑语言”荣获2006国际高层建筑奖。
长城脚下的公社被美国《商业周刊》评为“中国的十大新建筑奇迹”之一。
2, 附万科在中国的市场占有分额:
至2007年末，万科全国市场占有率为2.1%，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的二十九个城市。
当年共销售住宅4.8万套，销售套数位居世界前茅，跻身全球最大的住宅企业行列。
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